Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Rosavej 37

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.840 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosavej gns: 12.217 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,45 pct. siden dec. 1993
95k589k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1993646.000 kr.I dag · vores estimat1.288.457 kr.Markedet · 1992549.888 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 199495.488 kr.Markedet · 1995523.904 kr.Markedet · 1996556.800 kr.Markedet · 1997561.408 kr.Markedet · 1998357.504 kr.Markedet · 1999438.784 kr.Markedet · 2000752.896 kr.Markedet · 2001230.272 kr.Markedet · 2002590.336 kr.Markedet · 20031.151.872 kr.Markedet · 2004433.280 kr.Markedet · 2005792.448 kr.Markedet · 20061.071.360 kr.Markedet · 20071.068.544 kr.Markedet · 20081.091.072 kr.Markedet · 20091.027.584 kr.Markedet · 20101.370.368 kr.Markedet · 20111.503.488 kr.Markedet · 20121.241.600 kr.Markedet · 2013879.232 kr.Markedet · 20141.161.984 kr.Markedet · 20151.111.040 kr.Markedet · 2016996.352 kr.Markedet · 20171.249.024 kr.Markedet · 2018999.168 kr.Markedet · 2019661.504 kr.Markedet · 20201.152.512 kr.Markedet · 20211.479.936 kr.Markedet · 20221.523.328 kr.Markedet · 20231.316.096 kr.Markedet · 20241.163.648 kr.Markedet · 20251.405.696 kr.Markedet · 20261.432.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg
646.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg646.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 2
7160 Tørring		123 m²199 m24-04-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²162 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Rosavej 44
7160 Tørring		111 m²158 m05-06-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²134 m10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²260 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²162 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Sønderbrogade 33
7160 Tørring		138 m²574 m02-12-20251.420.000 kr.10.290 kr./m²
Solvej 5
7160 Tørring		118 m²579 m16-04-20241.130.000 kr.9.576 kr./m²
Alstedvej 6A
7160 Tørring		115 m²699 m15-12-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Spurvevej 46
7160 Tørring		126 m²1,5 km10-04-20251.425.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden