Rolighedsvej 9

Fritidshus · 82 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.910 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.980 kr/m².2.063.250 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.528.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+189,02 pct. siden dec. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1987 · Alm. Salg: 347.500 kr.
14. mar. 2002 · Alm. Salg: 712.500 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte875.000 kr.
2002mar.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
1987dec.Ejerskifte347.500 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 6A 9480 Løkken	65 m²	28 m	15-12-2024	1.537.500 kr.	23.654 kr./m²
Vibevej 2A, Furreby 9480 Løkken	82 m²	771 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Ternevej 5B, Furreby 9480 Løkken	80 m²	704 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	734 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Bogfinkevej 9, Furreby 9480 Løkken	77 m²	455 m	01-07-2024	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	916 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Tranevej 17, Furreby 9480 Løkken	80 m²	864 m	09-11-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Sommervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	1,1 km	16-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Mågevej 22, Furreby 9480 Løkken	85 m²	963 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Glentevej 10, Furreby 9480 Løkken	78 m²	938 m	02-03-2026	1.560.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu