Rolighedsvej 7

Villa · 247 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 2.012 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.176 kr/m².2.604.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 17.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²+34,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.999.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,85 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1999 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, familiehandel1.450.000 kr.
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	632 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	1,1 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	706 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	611 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	1,1 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	1,2 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	1,2 km	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	1,4 km	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	1,7 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	1,6 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu