Rolighedsvej 6A, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.356 kr/m².1.912.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.702.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	385 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	483 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	286 m	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	820 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Carl Jensens Vej 8 9480 Løkken	57 m²	234 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	502 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	502 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	812 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Septembervej 6, Åsendrup 9480 Løkken	64 m²	1,2 km	27-10-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Rylevej 2, Furreby 9480 Løkken	68 m²	940 m	22-05-2025	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu