Rolighedsvej 4, Hvidbjerg, 7790 Thyholm — Villa · 123 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 853 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 123 m².605.283 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering799.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 517.000 kr.
I dag · vores estimat: 799.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg517.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	140 m	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	162 m	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	488 m	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	294 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	325 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	325 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	332 m	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	137 m	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	651 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	479 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu