Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Rolighedsvej 4

Villa · 206 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 3.100 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.111 kr/m².2.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 17.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.575.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,31 pct. siden jan. 2023
297k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20234.125.000 kr.I dag · vores estimat3.575.987 kr.Markedet · 19921.179.556 kr.Markedet · 1993606.670 kr.Markedet · 1994816.996 kr.Markedet · 1995934.622 kr.Markedet · 1996904.546 kr.Markedet · 19971.071.818 kr.Markedet · 1998305.086 kr.Markedet · 19991.429.846 kr.Markedet · 2000419.828 kr.Markedet · 20011.192.122 kr.Markedet · 2002936.476 kr.Markedet · 20031.295.328 kr.Markedet · 2004916.082 kr.Markedet · 20051.325.610 kr.Markedet · 20061.660.154 kr.Markedet · 20071.969.360 kr.Markedet · 20081.782.724 kr.Markedet · 20091.840.816 kr.Markedet · 20101.659.536 kr.Markedet · 20111.749.146 kr.Markedet · 20122.042.490 kr.Markedet · 20132.292.162 kr.Markedet · 20141.773.660 kr.Markedet · 20151.970.184 kr.Markedet · 20161.676.016 kr.Markedet · 20171.218.284 kr.Markedet · 20182.096.462 kr.Markedet · 20191.453.948 kr.Markedet · 20201.964.828 kr.Markedet · 20212.280.626 kr.Markedet · 20222.716.110 kr.Markedet · 20232.587.978 kr.Markedet · 20242.590.244 kr.Markedet · 20252.692.626 kr.Markedet · 20262.447.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2023 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 1
5750 Ringe		204 m²937 m29-01-20242.965.000 kr.14.534 kr./m²
Dalager 117
5750 Ringe		202 m²924 m10-06-20253.360.000 kr.16.634 kr./m²
Jernbanegade 34
5750 Ringe		187 m²357 m09-12-20242.900.000 kr.15.508 kr./m²
Lombjergevej 5
5750 Ringe		202 m²965 m10-02-20252.250.000 kr.11.139 kr./m²
Tingagervej 10
5750 Ringe		197 m²980 m16-10-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Dalager 61
5750 Ringe		208 m²1,3 km15-06-20253.595.000 kr.17.284 kr./m²
Banevænget 14
5750 Ringe		226 m²640 m12-05-20251.675.000 kr.7.412 kr./m²
Platan Allé 72
5750 Ringe		207 m²1,5 km23-03-20254.200.000 kr.20.290 kr./m²
Gydeagervej 18
5750 Ringe		215 m²1,2 km28-09-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Tingagervej 3
5750 Ringe		219 m²1,0 km30-05-20252.495.000 kr.11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden