Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Rolighedsvej 14

Villa · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.605 kr/m².3.388.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 29.195 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.516.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,74 pct. siden sep. 2012
426k949k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat2.516.107 kr.Markedet · 1992557.242 kr.Markedet · 1993504.454 kr.Markedet · 1994521.626 kr.Markedet · 1995632.078 kr.Markedet · 1996701.508 kr.Markedet · 1997781.962 kr.Markedet · 1998781.962 kr.Markedet · 1999644.692 kr.Markedet · 2000780.478 kr.Markedet · 20011.071.872 kr.Markedet · 20021.178.932 kr.Markedet · 2003842.594 kr.Markedet · 2004911.282 kr.Markedet · 2005970.748 kr.Markedet · 20061.414.358 kr.Markedet · 20071.108.018 kr.Markedet · 20081.382.240 kr.Markedet · 20091.190.910 kr.Markedet · 20101.306.026 kr.Markedet · 20111.234.794 kr.Markedet · 20121.248.892 kr.Markedet · 20131.465.344 kr.Markedet · 20141.439.798 kr.Markedet · 20151.554.490 kr.Markedet · 20161.659.536 kr.Markedet · 20171.688.580 kr.Markedet · 20181.851.714 kr.Markedet · 20191.823.094 kr.Markedet · 20201.764.794 kr.Markedet · 20212.006.792 kr.Markedet · 20222.284.088 kr.Markedet · 20231.970.540 kr.Markedet · 20242.160.280 kr.Markedet · 20252.149.468 kr.Markedet · 20262.048.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 35
9400 Nørresundby		106 m²181 m08-02-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Rolighedsvej 24
9400 Nørresundby		117 m²70 m02-09-20243.454.000 kr.29.521 kr./m²
Rolighedsvej 53
9400 Nørresundby		124 m²353 m27-07-20254.795.000 kr.38.669 kr./m²
Rolighedsvej 46
9400 Nørresundby		166 m²220 m23-11-20244.195.000 kr.25.271 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²310 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Beilerstræde 2
9400 Nørresundby		105 m²287 m05-01-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Kapelvej 6
9400 Nørresundby		102 m²61 m23-05-20263.070.000 kr.30.098 kr./m²
Prinsessegade 16
9400 Nørresundby		105 m²622 m24-04-20242.087.500 kr.19.881 kr./m²
Kapelvej 1
9400 Nørresundby		114 m²113 m31-07-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Niels Lykkes Gade 26
9400 Nørresundby		108 m²570 m16-10-20253.025.000 kr.28.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden