Rolighedsvej 12, Balling

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 920 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 174 m².961.524 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.560.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,51 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 481.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte481.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	93 m	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	435 m	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Spurvevej 7, Balling 7860 Spøttrup	185 m²	114 m	18-04-2025	790.000 kr.	4.270 kr./m²
Villaparken 25, Balling 7860 Spøttrup	168 m²	548 m	30-04-2025	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling 7860 Spøttrup	164 m²	461 m	11-06-2025	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Villaparken 56, Balling 7860 Spøttrup	169 m²	711 m	11-11-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Villaparken 72, Balling 7860 Spøttrup	167 m²	651 m	10-12-2023	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Nørregade 37, Balling 7860 Spøttrup	161 m²	437 m	15-08-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	476 m	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	743 m	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu