Rolighedsvej 11, Rolfsted

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.824 kr/m².1.420.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.685.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,39 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elværksvej 8, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	155 m²	686 m	22-06-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	133 m²	2,0 km	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	2,6 km	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	2,6 km	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Rolfvænget 16, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	104 m²	844 m	20-08-2024	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	2,6 km	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	2,6 km	06-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	2,6 km	29-11-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Lærkevej 4, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	101 m²	970 m	01-10-2025	1.200.000 kr.	11.881 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	2,3 km	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu