Rolighedsvej 10

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.363 kr/m².2.333.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.259.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 3 9800 Hjørring	141 m²	47 m	14-09-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Svanelundsvej 20 9800 Hjørring	153 m²	510 m	12-08-2026	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Halsagervej 16 9800 Hjørring	146 m²	223 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A 9800 Hjørring	148 m²	422 m	03-06-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Halsagervej 22 9800 Hjørring	162 m²	219 m	25-10-2024	1.685.000 kr.	10.401 kr./m²
Kongensgade 20 9800 Hjørring	148 m²	470 m	14-10-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Christiansgade 28 9800 Hjørring	164 m²	164 m	05-06-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Sct Knuds Park 11 9800 Hjørring	147 m²	444 m	28-04-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	497 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Søndervang 27 9800 Hjørring	155 m²	679 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu