Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolighedsvej 1

Villa · 163 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.415 kr/m².4.705.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.418.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,46 pct. siden nov. 2020
685k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat5.418.882 kr.Markedet · 1992860.314 kr.Markedet · 19931.025.596 kr.Markedet · 19941.160.397 kr.Markedet · 19951.049.394 kr.Markedet · 19961.153.225 kr.Markedet · 19971.379.795 kr.Markedet · 19981.505.794 kr.Markedet · 19992.210.606 kr.Markedet · 20001.855.429 kr.Markedet · 20012.095.854 kr.Markedet · 20023.059.510 kr.Markedet · 20032.429.026 kr.Markedet · 20042.328.618 kr.Markedet · 20052.842.557 kr.Markedet · 20063.565.625 kr.Markedet · 20074.465.222 kr.Markedet · 20084.092.278 kr.Markedet · 20092.681.676 kr.Markedet · 20103.254.621 kr.Markedet · 20112.985.671 kr.Markedet · 20122.500.583 kr.Markedet · 20132.807.186 kr.Markedet · 20142.563.827 kr.Markedet · 20152.821.204 kr.Markedet · 20163.163.504 kr.Markedet · 20173.296.675 kr.Markedet · 20183.227.400 kr.Markedet · 20193.671.901 kr.Markedet · 20203.772.798 kr.Markedet · 20214.530.911 kr.Markedet · 20225.226.432 kr.Markedet · 20234.925.697 kr.Markedet · 20244.281.684 kr.Markedet · 20255.435.072 kr.Markedet · 20265.780.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.418.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²147 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²392 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²494 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²662 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²400 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Galschiøtsvej 6
3000 Helsingør		160 m²751 m12-07-20245.295.000 kr.33.094 kr./m²
Sabroesvej 10A
3000 Helsingør		152 m²503 m25-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Strandgade 43
3000 Helsingør		174 m²522 m25-08-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Strandgade 43
3000 Helsingør		174 m²522 m06-07-20254.850.000 kr.27.874 kr./m²
Belvederevej 44B
3000 Helsingør		150 m²468 m06-12-20234.515.000 kr.30.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden