Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Rolighedsstræde 12, Fjelstervang

Landejendom · 293 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 545.445 m², 10 værelser, opført i 1931, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
545445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
433.800 kr.
Offentlig grundværdi
433.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.216 kr/m².5.707.675 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)545445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering12.244.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24888,84 pct. siden dec. 2017
49k7,9M15,8M23,6M31,5M19921997200120052009201320172021202531. dec. 201713.170.000 kr.31. dec. 202049.000 kr.I dag · vores estimat12.244.533 kr.Markedet · 19921.001.767 kr.Markedet · 19932.040.159 kr.Markedet · 19955.320.880 kr.Markedet · 19962.663.663 kr.Markedet · 19971.414.604 kr.Markedet · 19982.950.217 kr.Markedet · 199917.167.749 kr.Markedet · 20002.915.936 kr.Markedet · 20012.657.510 kr.Markedet · 20023.439.234 kr.Markedet · 2003561.388 kr.Markedet · 20044.070.063 kr.Markedet · 200510.719.405 kr.Markedet · 20069.381.567 kr.Markedet · 20072.421.352 kr.Markedet · 200826.077.000 kr.Markedet · 20093.426.049 kr.Markedet · 20102.775.882 kr.Markedet · 20111.831.250 kr.Markedet · 20127.948.504 kr.Markedet · 20131.555.244 kr.Markedet · 20142.055.688 kr.Markedet · 20151.283.633 kr.Markedet · 20162.910.662 kr.Markedet · 20172.604.477 kr.Markedet · 201813.170.057 kr.Markedet · 20193.953.449 kr.Markedet · 20206.205.154 kr.Markedet · 202115.074.557 kr.Markedet · 202215.921.034 kr.Markedet · 202324.919.650 kr.Markedet · 202431.483.436 kr.Markedet · 202528.827.391 kr.Markedet · 202618.752.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
13.170.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
49.000 kr.
I dag · vores estimat
12.244.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte49.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg13.170.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvej 8, Fjelstervang
6933 Kibæk		252 m²928 m06-04-20251.760.000 kr.6.984 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		230 m²1,3 km31-01-202617.100.000 kr.74.348 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang
6933 Kibæk		162 m²1,1 km10-07-20265.800.000 kr.35.802 kr./m²
Velhustedvej 43
6933 Kibæk		204 m²3,5 km08-07-20256.543.750 kr.32.077 kr./m²
Vardevej 108
6933 Kibæk		269 m²6,9 km09-07-20261.540.000 kr.5.725 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²4,6 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²5,8 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Fjelstervangvej 3
6933 Kibæk		468 m²3,8 km25-02-20244.050.000 kr.8.654 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²9,2 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede
6933 Kibæk		345 m²11,1 km07-04-20244.900.000 kr.14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden