Rolfvænget 2, Rolfsted

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.110 kr/m².1.649.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,84 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1985majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolfvænget 16, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	104 m²	28 m	20-08-2024	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Elværksvej 8, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	155 m²	315 m	22-06-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	1,6 km	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	1,8 km	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	1,9 km	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Åvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	166 m²	1,4 km	26-01-2025	1.435.000 kr.	8.645 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	1,8 km	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Højager Allé 10 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	2,2 km	04-11-2023	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Fasanvej 24 5863 Ferritslev Fyn	159 m²	2,0 km	12-10-2024	830.000 kr.	5.220 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	133 m²	1,3 km	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu