Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rolfsvej 4

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.456 kr/m².2.899.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.114.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 8
4200 Slagelse		192 m²46 m02-06-20262.825.000 kr.14.714 kr./m²
Rolfsvej 5
4200 Slagelse		123 m²28 m17-05-20262.595.000 kr.21.098 kr./m²
Signesvej 10
4200 Slagelse		184 m²505 m19-01-20263.993.000 kr.21.701 kr./m²
Vermundsvej 1
4200 Slagelse		175 m²175 m12-09-20242.425.000 kr.13.857 kr./m²
Søholmparken 22
4200 Slagelse		194 m²232 m10-11-20232.500.000 kr.12.887 kr./m²
Signesvej 8
4200 Slagelse		193 m²500 m26-06-20253.295.000 kr.17.073 kr./m²
Sagavej 31
4200 Slagelse		173 m²343 m21-02-20243.195.000 kr.18.468 kr./m²
Holbergsgade 43
4200 Slagelse		187 m²795 m08-04-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Holbergsgade 41
4200 Slagelse		183 m²803 m17-07-20242.665.000 kr.14.563 kr./m²
Marielund 3
4200 Slagelse		177 m²560 m12-09-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden