Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Rørsangervej 6, Gjellerup

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1003 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.745 kr/m².3.549.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.953.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²51 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²
Brabrand Skovvej 15
8220 Brabrand		125 m²742 m20-11-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²609 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²989 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²805 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Charlottevej 1A
8220 Brabrand		113 m²426 m29-11-20233.498.000 kr.30.956 kr./m²
Ellensvej 6
8220 Brabrand		120 m²883 m09-05-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Kirstensvej 12
8220 Brabrand		131 m²862 m04-09-20263.635.000 kr.27.748 kr./m²
Edithsvej 12
8220 Brabrand		135 m²809 m02-03-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²1,2 km27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden