Rørsangervej 44, Langesø

Fritidshus · 75 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 75 m².2.184.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.124.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,60 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1997 · Alm. Salg: 313.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1997jan.Solgt, alm. frit salg313.500 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	141 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Rørsangervej 78, Langesø 3080 Tikøb	57 m²	136 m	09-10-2026	2.095.000 kr.	36.754 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	138 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Rørsangervej 68, Langesø 3080 Tikøb	48 m²	84 m	08-09-2025	1.895.000 kr.	39.479 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	139 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Rørsangervej 56, Langesø 3080 Tikøb	41 m²	85 m	29-10-2024	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Rørsangervej 16, Langesø 3080 Tikøb	40 m²	84 m	13-02-2024	915.000 kr.	22.875 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	116 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	124 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	276 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu