Menu
For mæglere Log ind
Rørsangervej 17, Lodbj Hede

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Rørsangervej 17, Lodbj Hede

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.669 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.156 kr/m² × 65 m².1.310.140 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.231.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,78 pct. siden sep. 2019
161k621k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2019800.000 kr.10. sep. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.231.924 kr.Markedet · 1992254.215 kr.Markedet · 1993251.745 kr.Markedet · 1994335.465 kr.Markedet · 1995366.535 kr.Markedet · 1996309.075 kr.Markedet · 1997458.835 kr.Markedet · 1998467.220 kr.Markedet · 1999316.550 kr.Markedet · 2000579.540 kr.Markedet · 2001595.205 kr.Markedet · 2002429.000 kr.Markedet · 2003732.615 kr.Markedet · 2004682.565 kr.Markedet · 2005734.110 kr.Markedet · 20061.126.905 kr.Markedet · 20071.232.790 kr.Markedet · 20081.309.425 kr.Markedet · 2009791.115 kr.Markedet · 20101.050.530 kr.Markedet · 2011945.425 kr.Markedet · 20121.023.750 kr.Markedet · 2013959.400 kr.Markedet · 2014999.375 kr.Markedet · 20151.037.465 kr.Markedet · 20161.055.340 kr.Markedet · 20171.033.825 kr.Markedet · 20181.149.915 kr.Markedet · 2019861.770 kr.Markedet · 20201.553.565 kr.Markedet · 20211.423.175 kr.Markedet · 20221.709.045 kr.Markedet · 20231.516.645 kr.Markedet · 20241.629.030 kr.Markedet · 20251.715.610 kr.Markedet · 20261.895.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		60 m²137 m16-02-20261.595.000 kr.26.583 kr./m²
Rørsangervej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		88 m²218 m17-11-20252.125.000 kr.24.148 kr./m²
Rørsangervej 25, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		117 m²140 m16-07-20251.850.000 kr.15.812 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²208 m21-03-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²339 m30-04-20242.165.000 kr.18.042 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		62 m²347 m14-04-20251.885.000 kr.30.403 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		65 m²796 m25-05-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²
Brunbjergvej 59, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		65 m²831 m09-11-20251.456.000 kr.22.400 kr./m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		70 m²263 m22-09-20241.375.000 kr.19.643 kr./m²
Egernvej 19, Kleve
6950 Ringkøbing		66 m²930 m07-04-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden