Rørsangervænget 20, Sortsø

Fritidshus · 84 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SortsøMedian pris/m² for fritidshus i Sortsø (4850, sidste 24 mdr.): 16.065 kr/m² × 84 m².1.349.460 kr.
2Boligareal større end typisk84 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.370.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervænget 13, Sortsø 4850 Stubbekøbing	59 m²	71 m	26-09-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Rørsangervænget 14, Sortsø 4850 Stubbekøbing	56 m²	65 m	10-11-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Poppelvænget 22, Sortsø 4850 Stubbekøbing	80 m²	246 m	05-03-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Poppelvænget 8, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	232 m	08-03-2026	1.030.000 kr.	15.147 kr./m²
Birkevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	289 m	07-08-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Pilevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	66 m²	206 m	30-06-2024	1.032.500 kr.	15.644 kr./m²
Fasanvænget 1, Sortsø 4850 Stubbekøbing	65 m²	242 m	16-02-2026	1.160.000 kr.	17.846 kr./m²
Pilevænget 9, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	161 m	22-09-2025	830.000 kr.	14.310 kr./m²
Ternevænget 16, Sortsø 4850 Stubbekøbing	57 m²	98 m	13-04-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Bøgevænget 6, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	409 m	18-06-2026	985.000 kr.	16.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu