Rørsangervænget 2

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.966 kr/m².2.416.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.197.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,86 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1998 · Alm. Salg: 516.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg516.000 kr.
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	46 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	120 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	97 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	99 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	70 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	98 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	54 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Allikevænget 8 4060 Kirke Såby	141 m²	482 m	16-09-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	324 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	276 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu