Rørsangervænget 16, Sortsø

Fritidshus · 82 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SortsøMedian pris/m² for fritidshus i Sortsø (4850, sidste 24 mdr.): 16.065 kr/m² × 82 m².1.317.330 kr.
2Boligareal større end typisk82 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering1.393.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3384,16 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1999 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200040.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervænget 13, Sortsø 4850 Stubbekøbing	59 m²	38 m	26-09-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Rørsangervænget 14, Sortsø 4850 Stubbekøbing	56 m²	27 m	10-11-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Poppelvænget 22, Sortsø 4850 Stubbekøbing	80 m²	284 m	05-03-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Poppelvænget 8, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	263 m	08-03-2026	1.030.000 kr.	15.147 kr./m²
Birkevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	327 m	07-08-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Pilevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	66 m²	228 m	30-06-2024	1.032.500 kr.	15.644 kr./m²
Fasanvænget 1, Sortsø 4850 Stubbekøbing	65 m²	237 m	16-02-2026	1.160.000 kr.	17.846 kr./m²
Ternevænget 16, Sortsø 4850 Stubbekøbing	57 m²	78 m	13-04-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Pilevænget 9, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	184 m	22-09-2025	830.000 kr.	14.310 kr./m²
Bøgevænget 6, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	447 m	18-06-2026	985.000 kr.	16.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu