Rørmosevej 35, Østerballe

Fritidshus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 81 m².1.572.777 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.278.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,16 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 367.197 kr.
12. okt. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte350.000 kr.
2004Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg367.197 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 17, Østerballe 5450 Otterup	61 m²	205 m	04-04-2024	1.360.000 kr.	22.295 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 8 5450 Otterup	75 m²	348 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Kollundsvej 8, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	101 m	23-04-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	305 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Ausasvej 3, Østerballe 5450 Otterup	69 m²	86 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Ausasvej 3, Østerballe 5450 Otterup	69 m²	86 m	27-11-2024	886.000 kr.	12.841 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	93 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Rigmorsvej 5, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	200 m	08-02-2024	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	1,1 km	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	340 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu