Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1352 København K

Rørholmsgade 24, 4.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (1352). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1882
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1410 m²
Bebygget areal
282 m²
Erhvervsareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.723 kr/m².7.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørholmsgade gns: 73.438 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1352-snit 85.698 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.545.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,31 pct. siden jan. 2019
1,1M2,6M4,2M5,8M7,3M1999200320052007201220142016201820202022202420267. jan. 20192.028.881 kr.I dag · vores estimat5.545.184 kr.Markedet · 19991.215.006 kr.Markedet · 20001.050.036 kr.Markedet · 20031.491.204 kr.Markedet · 20041.928.160 kr.Markedet · 20052.678.598 kr.Markedet · 20062.646.462 kr.Markedet · 20072.599.974 kr.Markedet · 20102.372.994 kr.Markedet · 20122.373.930 kr.Markedet · 20132.106.702 kr.Markedet · 20141.173.042 kr.Markedet · 20152.852.460 kr.Markedet · 20163.309.072 kr.Markedet · 20173.775.356 kr.Markedet · 20183.542.526 kr.Markedet · 20193.879.018 kr.Markedet · 20204.089.306 kr.Markedet · 20214.537.806 kr.Markedet · 20224.604.184 kr.Markedet · 20234.449.978 kr.Markedet · 20245.414.370 kr.Markedet · 20256.081.036 kr.Markedet · 20267.338.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1352 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg
2.028.881 kr.
I dag · vores estimat
5.545.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel2.028.881 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørholmsgade 24, st.
1352 København K		78 m²0 m19-07-20255.300.000 kr.67.949 kr./m²
Rørholmsgade 24, 3.
1352 København K		78 m²0 m06-07-20256.375.000 kr.81.731 kr./m²
Rørholmsgade 20, st. th
1352 København K		86 m²35 m30-05-20256.785.000 kr.78.895 kr./m²
Rørholmsgade 16, 4. th
1352 København K		93 m²73 m24-02-20268.750.000 kr.94.086 kr./m²
Rørholmsgade 16, 1. th
1352 København K		93 m²73 m25-10-20258.200.000 kr.88.172 kr./m²
Rørholmsgade 16, 2. th
1352 København K		93 m²73 m06-10-20258.100.000 kr.87.097 kr./m²
Rørholmsgade 16, st. tv
1352 København K		94 m²73 m04-11-20246.300.000 kr.67.021 kr./m²
Rørholmsgade 16, 2. tv
1352 København K		94 m²73 m22-10-20246.750.000 kr.71.809 kr./m²
Rørholmsgade 9A, 3. tv
1352 København K		106 m²112 m03-04-20258.165.000 kr.77.028 kr./m²
Rørholmsgade 18, st. th
1352 København K		128 m²54 m29-12-20259.400.000 kr.73.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1352

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden