Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1352 København K

Rørholmsgade 14, 4. tv

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Københavns Kommune (1352). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1884
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1310 m²
Bebygget areal
262 m²
Erhvervsareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.255 kr/m².7.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørholmsgade gns: 73.438 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1352-snit 85.698 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.643.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,50 pct. siden jul. 2003
1,7M4,3M6,9M9,5M12,1M19992003200520072012201420162018202020222024202616. jul. 20032.466.200 kr.I dag · vores estimat8.643.983 kr.Markedet · 19992.009.433 kr.Markedet · 20001.736.598 kr.Markedet · 20032.466.222 kr.Markedet · 20043.188.880 kr.Markedet · 20054.429.989 kr.Markedet · 20064.376.841 kr.Markedet · 20074.299.957 kr.Markedet · 20103.924.567 kr.Markedet · 20123.926.115 kr.Markedet · 20133.484.161 kr.Markedet · 20141.940.031 kr.Markedet · 20154.717.530 kr.Markedet · 20165.472.696 kr.Markedet · 20176.243.858 kr.Markedet · 20185.858.793 kr.Markedet · 20196.415.299 kr.Markedet · 20206.763.083 kr.Markedet · 20217.504.833 kr.Markedet · 20227.614.612 kr.Markedet · 20237.359.579 kr.Markedet · 20248.954.535 kr.Markedet · 202510.057.098 kr.Markedet · 202612.137.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1352 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2003 · Alm. Salg
2.466.200 kr.
I dag · vores estimat
8.643.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.466.200 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørholmsgade 18, st. th
1352 København K		128 m²38 m29-12-20259.400.000 kr.73.438 kr./m²
Rørholmsgade 9A, 3. tv
1352 København K		106 m²28 m03-04-20258.165.000 kr.77.028 kr./m²
Rørholmsgade 23, 4.
1352 København K		156 m²95 m06-10-20238.900.000 kr.57.051 kr./m²
Rørholmsgade 16, st. tv
1352 København K		94 m²19 m04-11-20246.300.000 kr.67.021 kr./m²
Rørholmsgade 16, 2. tv
1352 København K		94 m²19 m22-10-20246.750.000 kr.71.809 kr./m²
Rørholmsgade 16, 4. th
1352 København K		93 m²19 m24-02-20268.750.000 kr.94.086 kr./m²
Rørholmsgade 16, 1. th
1352 København K		93 m²19 m25-10-20258.200.000 kr.88.172 kr./m²
Rørholmsgade 16, 2. th
1352 København K		93 m²19 m06-10-20258.100.000 kr.87.097 kr./m²
Rørholmsgade 20, st. th
1352 København K		86 m²57 m30-05-20256.785.000 kr.78.895 kr./m²
Rørholmsgade 24, st.
1352 København K		78 m²92 m19-07-20255.300.000 kr.67.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1352

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden