Rørgræsvej 27

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.467 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.588 kr/m².1.364.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørgræsvej gns: 21.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.379.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørgræsvej 11 4873 Væggerløse	68 m²	248 m	20-03-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	278 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	175 m	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Rødegvej 37 4873 Væggerløse	69 m²	151 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	288 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovsyrevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	295 m	06-08-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovfyrvej 27 4873 Væggerløse	70 m²	431 m	11-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Rørhvenevej 26 4873 Væggerløse	69 m²	397 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Skovfyrvej 31 4873 Væggerløse	71 m²	432 m	30-07-2025	1.585.000 kr.	22.324 kr./m²
Stenurtvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	605 m	16-02-2025	1.115.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu