Rørgræsvej 24

Fritidshus · 87 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.846 kr/m².1.689.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørgræsvej gns: 21.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.822.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,72 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2005nov.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	322 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Rørgræsvej 11 4873 Væggerløse	68 m²	292 m	20-03-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	214 m	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	271 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Siegelindevej 9 4873 Væggerløse	88 m²	463 m	12-06-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	515 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Rørhvenevej 18 4873 Væggerløse	89 m²	476 m	30-03-2025	1.670.000 kr.	18.764 kr./m²
Skovviolvej 1 4873 Væggerløse	85 m²	498 m	25-02-2024	1.815.000 kr.	21.353 kr./m²
Rødknævej 6 4873 Væggerløse	81 m²	157 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Aspargesvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	204 m	18-03-2024	1.933.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu