Rørgræsvej 12

Fritidshus · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.740 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.692 kr/m².1.876.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørgræsvej gns: 21.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.822.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,22 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2000 · Alm. Salg: 569.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg569.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	134 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Rørgræsvej 11 4873 Væggerløse	68 m²	105 m	20-03-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Rørgræsvej 17 4873 Væggerløse	198 m²	49 m	28-05-2026	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	351 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	120 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	478 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	169 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	628 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	182 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	753 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu