Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rørbækvej 4

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.772 kr/m².5.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørbækvej gns: 38.007 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.413.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,79 pct. siden sep. 2017
725k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20173.265.000 kr.I dag · vores estimat5.413.150 kr.Markedet · 1992802.899 kr.Markedet · 1993782.070 kr.Markedet · 1994949.095 kr.Markedet · 1995792.157 kr.Markedet · 1996902.459 kr.Markedet · 19971.301.747 kr.Markedet · 19981.545.407 kr.Markedet · 19991.465.759 kr.Markedet · 20001.487.505 kr.Markedet · 20011.647.194 kr.Markedet · 20021.651.255 kr.Markedet · 20031.641.037 kr.Markedet · 20041.747.016 kr.Markedet · 20052.443.150 kr.Markedet · 20063.346.919 kr.Markedet · 20073.506.870 kr.Markedet · 20082.911.606 kr.Markedet · 20092.533.409 kr.Markedet · 20102.733.970 kr.Markedet · 20113.124.481 kr.Markedet · 20122.353.677 kr.Markedet · 20132.855.145 kr.Markedet · 20142.451.665 kr.Markedet · 20152.907.021 kr.Markedet · 20163.132.603 kr.Markedet · 20173.056.623 kr.Markedet · 20183.075.880 kr.Markedet · 20193.283.777 kr.Markedet · 20203.557.305 kr.Markedet · 20214.140.124 kr.Markedet · 20224.664.386 kr.Markedet · 20234.141.303 kr.Markedet · 20244.283.307 kr.Markedet · 20254.641.592 kr.Markedet · 20265.855.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
5.413.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørbækvej 21
2730 Herlev		119 m²177 m15-05-20255.210.000 kr.43.782 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²217 m10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²196 m18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Rørbækvej 13
2730 Herlev		204 m²100 m07-11-20238.275.000 kr.40.564 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²190 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²262 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Havlykkevej 11B
2730 Herlev		130 m²289 m23-04-20265.795.000 kr.44.577 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²390 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²324 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²337 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden