Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rørbækvej 14

Villa · 202 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.816 kr/m².6.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørbækvej gns: 38.007 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.091.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,69 pct. siden jun. 2017
1,1M3,1M5,1M7,1M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.650.000 kr.I dag · vores estimat8.091.794 kr.Markedet · 19921.238.058 kr.Markedet · 19931.205.940 kr.Markedet · 19941.463.490 kr.Markedet · 19951.221.494 kr.Markedet · 19961.391.578 kr.Markedet · 19972.007.274 kr.Markedet · 19982.382.994 kr.Markedet · 19992.260.178 kr.Markedet · 20002.293.710 kr.Markedet · 20012.539.948 kr.Markedet · 20022.546.210 kr.Markedet · 20032.530.454 kr.Markedet · 20042.693.872 kr.Markedet · 20053.767.300 kr.Markedet · 20065.160.898 kr.Markedet · 20075.407.540 kr.Markedet · 20084.489.652 kr.Markedet · 20093.906.478 kr.Markedet · 20104.215.740 kr.Markedet · 20114.817.902 kr.Markedet · 20123.629.334 kr.Markedet · 20134.402.590 kr.Markedet · 20143.780.430 kr.Markedet · 20154.482.582 kr.Markedet · 20164.830.426 kr.Markedet · 20174.713.266 kr.Markedet · 20184.742.960 kr.Markedet · 20195.063.534 kr.Markedet · 20205.485.310 kr.Markedet · 20216.384.008 kr.Markedet · 20227.192.412 kr.Markedet · 20236.385.826 kr.Markedet · 20246.604.794 kr.Markedet · 20257.157.264 kr.Markedet · 20269.029.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.091.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.650.000 kr.
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørbækvej 13
2730 Herlev		204 m²39 m07-11-20238.275.000 kr.40.564 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²76 m18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Rørbækvej 21
2730 Herlev		119 m²62 m15-05-20255.210.000 kr.43.782 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²97 m10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Flintingevej 7
2730 Herlev		201 m²303 m08-07-20245.900.000 kr.29.353 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²337 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²114 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²326 m18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Rubinvej 10
2730 Herlev		197 m²532 m11-09-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²204 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden