Rørbæk Møllevej 1

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 754 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.268 kr/m².3.071.700 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering3.793.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,20 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 697.145 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg697.145 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbæk Møllevej 2 3600 Frederikssund	103 m²	33 m	19-06-2024	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	358 m	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Morbærvænget 24, Store Rørbæk 3600 Frederikssund	160 m²	535 m	22-05-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	324 m	31-05-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	324 m	30-03-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Bygaden 2, Lille Rørbæk 3600 Frederikssund	161 m²	861 m	22-07-2025	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Morbærvænget 12 3600 Frederikssund	154 m²	602 m	10-05-2025	3.410.000 kr.	22.143 kr./m²
Blommevænget 14 3600 Frederikssund	153 m²	598 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Morbærvænget 23 3600 Frederikssund	148 m²	484 m	07-05-2025	3.145.000 kr.	21.250 kr./m²
Degnevænget 22 3600 Frederikssund	182 m²	436 m	14-04-2025	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu