Rønvej 5, Kaldred

Fritidshus · 81 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 81 m².1.063.368 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering836.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte670.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1996okt.Ejerskifte150.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	75 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	44 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	80 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Rosenvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	287 m	26-10-2023	975.000 kr.	12.037 kr./m²
Lenesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	264 m	24-10-2023	1.445.000 kr.	17.622 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	259 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	173 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	420 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	325 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	263 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu