Rønvej 35, Jegindø

Fritidshus · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.988 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2988 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 129 m².1.971.120 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.905.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,95 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2000 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 45 7790 Thyholm	142 m²	234 m	19-03-2026	1.567.500 kr.	11.039 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	269 m	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	292 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rønhegnet 17 7790 Thyholm	92 m²	118 m	31-08-2026	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	107 m	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Ringvejen 16, Serup 7790 Thyholm	126 m²	3,4 km	11-04-2024	225.000 kr.	1.786 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	3,1 km	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup 7790 Thyholm	158 m²	3,4 km	20-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	3,4 km	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Markvejen 9, Jegindø 7790 Thyholm	92 m²	3,1 km	08-01-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu