Rønnevej 4, Ejby

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 123 m².2.365.413 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.450.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	131 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	237 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	239 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	142 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	246 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	193 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	126 m	17-01-2025	1.920.000 kr.	16.842 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	319 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	502 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	144 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu