Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Rønnebærvej 9, Serup Strand

Fritidshus · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 3.926 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
3926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.436 kr/m².1.234.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.671.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+735,73 pct. siden jul. 1998
166k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998166.667 kr.31. dec. 2023200.000 kr.I dag · vores estimat1.671.461 kr.Markedet · 1992388.056 kr.Markedet · 1993688.206 kr.Markedet · 1994165.600 kr.Markedet · 1995234.048 kr.Markedet · 1996527.988 kr.Markedet · 1997564.696 kr.Markedet · 1998577.530 kr.Markedet · 1999280.278 kr.Markedet · 2000581.256 kr.Markedet · 2001600.300 kr.Markedet · 2002637.284 kr.Markedet · 2003593.952 kr.Markedet · 2004635.490 kr.Markedet · 2005503.424 kr.Markedet · 20061.336.392 kr.Markedet · 20071.274.706 kr.Markedet · 20081.129.944 kr.Markedet · 20091.791.516 kr.Markedet · 20101.216.608 kr.Markedet · 20112.101.326 kr.Markedet · 20121.282.020 kr.Markedet · 20131.358.748 kr.Markedet · 2014978.282 kr.Markedet · 2015817.374 kr.Markedet · 20161.332.528 kr.Markedet · 20171.764.054 kr.Markedet · 20183.815.976 kr.Markedet · 20191.148.022 kr.Markedet · 2020569.112 kr.Markedet · 20211.474.116 kr.Markedet · 20221.650.756 kr.Markedet · 20231.749.288 kr.Markedet · 20242.487.864 kr.Markedet · 20251.418.640 kr.Markedet · 20261.523.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
166.667 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1998jul.Solgt, familiehandel166.667 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvejen 16, Serup
7790 Thyholm		126 m²545 m11-04-2024225.000 kr.1.786 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup
7790 Thyholm		158 m²514 m20-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand
7790 Thyholm		98 m²134 m28-02-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		100 m²856 m17-03-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		91 m²985 m22-11-20251.145.000 kr.12.582 kr./m²
Rønvej 45
7790 Thyholm		142 m²3,6 km19-03-20261.567.500 kr.11.039 kr./m²
Birkevej 7, Serup
7790 Thyholm		81 m²553 m25-08-20251.145.000 kr.14.136 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		84 m²906 m02-06-2024765.000 kr.9.107 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand
7790 Thyholm		72 m²216 m17-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Birkevej 9, Serup
7790 Thyholm		74 m²510 m10-09-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden