Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Rønnebærvej 7

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.769 kr/m².975.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 4.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 7.278 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.620.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,86 pct. siden apr. 2025
145k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.020.000 kr.I dag · vores estimat1.620.418 kr.Markedet · 1992472.260 kr.Markedet · 1993425.000 kr.Markedet · 1994496.910 kr.Markedet · 1995323.000 kr.Markedet · 1996484.670 kr.Markedet · 1997405.450 kr.Markedet · 1998486.030 kr.Markedet · 1999770.950 kr.Markedet · 2000603.840 kr.Markedet · 2001335.070 kr.Markedet · 2002286.620 kr.Markedet · 2003979.370 kr.Markedet · 2004815.660 kr.Markedet · 2005145.180 kr.Markedet · 2006855.100 kr.Markedet · 2007472.260 kr.Markedet · 2008756.330 kr.Markedet · 20092.371.840 kr.Markedet · 2010384.540 kr.Markedet · 2011236.640 kr.Markedet · 20123.784.370 kr.Markedet · 2013522.580 kr.Markedet · 2014864.790 kr.Markedet · 20151.008.100 kr.Markedet · 2016493.510 kr.Markedet · 2017831.130 kr.Markedet · 2018550.290 kr.Markedet · 2019953.530 kr.Markedet · 2020494.530 kr.Markedet · 20211.011.840 kr.Markedet · 2022593.810 kr.Markedet · 2023722.500 kr.Markedet · 20241.428.680 kr.Markedet · 20251.165.350 kr.Markedet · 2026980.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²166 m12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²345 m18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²329 m03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²428 m14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²724 m16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Blommevej 16
7741 Frøstrup		124 m²172 m20-02-2025850.000 kr.6.855 kr./m²
Svalevej 5
7741 Frøstrup		214 m²294 m01-09-20251.315.000 kr.6.145 kr./m²
Storkevej 14
7741 Frøstrup		123 m²230 m19-09-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Blommevej 5
7741 Frøstrup		117 m²130 m04-02-2026875.000 kr.7.479 kr./m²
Blommevej 9
7741 Frøstrup		117 m²173 m03-01-2024950.000 kr.8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden