Rønnebærvej 31

Villa · 231 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 927 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.785 kr/m².1.304.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 4.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 7.278 kr/m²-34,40 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.604.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,56 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 7 7741 Frøstrup	170 m²	279 m	07-01-2025	1.020.000 kr.	6.000 kr./m²
Gøgevej 4 7741 Frøstrup	231 m²	601 m	16-04-2025	2.045.000 kr.	8.853 kr./m²
Svalevej 5 7741 Frøstrup	214 m²	509 m	01-09-2025	1.315.000 kr.	6.145 kr./m²
Søndergade 6 7741 Frøstrup	166 m²	420 m	12-08-2024	337.000 kr.	2.030 kr./m²
Fjordvej 2, Kærup 7741 Frøstrup	267 m²	1,5 km	22-09-2025	1.650.000 kr.	6.180 kr./m²
Tømmerbyvej 61, Tømmerby 7741 Frøstrup	268 m²	1,8 km	08-10-2025	1.950.000 kr.	7.276 kr./m²
Torvevej 12 7741 Frøstrup	158 m²	622 m	18-05-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Skovbrynet 5 7741 Frøstrup	157 m²	608 m	03-11-2024	815.000 kr.	5.191 kr./m²
Søndergade 59 7741 Frøstrup	141 m²	163 m	14-01-2024	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Anlægsvej 16 7741 Frøstrup	145 m²	947 m	16-10-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu