Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Rønnebærvej 23

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
575.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.754 kr/m².946.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 4.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 7.278 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,86 pct. siden mar. 2022
115k838k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022480.000 kr.I dag · vores estimat1.429.707 kr.Markedet · 1992375.030 kr.Markedet · 1993337.500 kr.Markedet · 1994394.605 kr.Markedet · 1995256.500 kr.Markedet · 1996384.885 kr.Markedet · 1997321.975 kr.Markedet · 1998385.965 kr.Markedet · 1999612.225 kr.Markedet · 2000479.520 kr.Markedet · 2001266.085 kr.Markedet · 2002227.610 kr.Markedet · 2003777.735 kr.Markedet · 2004647.730 kr.Markedet · 2005115.290 kr.Markedet · 2006679.050 kr.Markedet · 2007375.030 kr.Markedet · 2008600.615 kr.Markedet · 20091.883.520 kr.Markedet · 2010305.370 kr.Markedet · 2011187.920 kr.Markedet · 20123.005.235 kr.Markedet · 2013414.990 kr.Markedet · 2014686.745 kr.Markedet · 2015800.550 kr.Markedet · 2016391.905 kr.Markedet · 2017660.015 kr.Markedet · 2018436.995 kr.Markedet · 2019757.215 kr.Markedet · 2020392.715 kr.Markedet · 2021803.520 kr.Markedet · 2022471.555 kr.Markedet · 2023573.750 kr.Markedet · 20241.134.540 kr.Markedet · 2025925.425 kr.Markedet · 2026778.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²194 m07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²241 m14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Blommevej 16
7741 Frøstrup		124 m²233 m20-02-2025850.000 kr.6.855 kr./m²
Storkevej 14
7741 Frøstrup		123 m²385 m19-09-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Blommevej 5
7741 Frøstrup		117 m²225 m04-02-2026875.000 kr.7.479 kr./m²
Blommevej 9
7741 Frøstrup		117 m²254 m03-01-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²877 m16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²523 m03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²537 m18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²338 m12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden