Rønnebær Tværvej 6

Fritidshus · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.273 kr/m².1.488.950 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.706.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,12 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1978Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 4 4873 Væggerløse	70 m²	122 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Ranunkelvej 1 4873 Væggerløse	71 m²	105 m	09-01-2024	1.656.500 kr.	23.331 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	383 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Rørgræsvej 11 4873 Væggerløse	68 m²	371 m	20-03-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	487 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Skovfyrvej 27 4873 Væggerløse	70 m²	640 m	11-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Rørhvenevej 26 4873 Væggerløse	69 m²	528 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	546 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Bøtølundvej 187 4873 Væggerløse	70 m²	692 m	05-05-2026	1.283.000 kr.	18.329 kr./m²
Bøtølundvej 76 4873 Væggerløse	70 m²	701 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu