Rønnebækengen 3

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.795 kr/m².3.797.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.992.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,42 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2014 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.992.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, familiehandel1.640.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebækengen 2 2660 Brøndby Strand	96 m²	56 m	30-09-2024	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Skolevang 9 2660 Brøndby Strand	98 m²	194 m	07-09-2025	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	668 m	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	344 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Silervej 8 2660 Brøndby Strand	80 m²	132 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Strandskolevej 265 2660 Brøndby Strand	80 m²	192 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	53.750 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	923 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	699 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Hyttebovej 5 2660 Brøndby Strand	82 m²	617 m	04-03-2025	3.910.000 kr.	47.683 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	172 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu