Rønnebækengen 1

Villa · 173 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 984 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.475 kr/m².5.718.000 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Prisstigning 267% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → C+12,80 pct.
3Vores vurdering6.552.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,72 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.552.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.600.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebækengen 2 2660 Brøndby Strand	96 m²	37 m	30-09-2024	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	79 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	79 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	148 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	189 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	169 m²	389 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	39.024 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	406 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Agerlunden 28 2660 Brøndby Strand	173 m²	1,0 km	30-06-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	115 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	172 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu