Rønbakken 14, Jegindø, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 80 m².1.222.400 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.396.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,16 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte459.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	182 m	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	578 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	551 m	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Rønhegnet 17 7790 Thyholm	92 m²	302 m	31-08-2026	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	3,0 km	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Skovstien 22, Jegindø 7790 Thyholm	80 m²	3,2 km	09-04-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Skovstien 17, Jegindø 7790 Thyholm	81 m²	3,2 km	27-07-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	3,1 km	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	3,4 km	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Skovstien 8, Jegindø 7790 Thyholm	87 m²	3,2 km	24-11-2025	1.390.000 kr.	15.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu