Røllikevej 209, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 910 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 42 m².618.198 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering510.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 510.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg515.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 197, Nørhede 6990 Ulfborg	70 m²	170 m	18-09-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Røllikevej 205, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	65 m	02-09-2025	779.000 kr.	9.987 kr./m²
Røllikevej 195, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	210 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Bynkevej 361, Nørhede 6990 Ulfborg	43 m²	290 m	09-02-2026	400.000 kr.	9.302 kr./m²
Øster-Skovvej 66, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	155 m	09-06-2025	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Øster-Skovvej 136, Nørhede 6990 Ulfborg	40 m²	385 m	10-12-2023	445.000 kr.	11.125 kr./m²
Øster-Skovvej 137, Nørhede 6990 Ulfborg	40 m²	391 m	13-10-2025	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Kaprifolievej 27, Nørhede 6990 Ulfborg	44 m²	404 m	23-06-2024	840.500 kr.	19.102 kr./m²
Øster-Skovvej 121, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	333 m	26-11-2025	565.000 kr.	12.556 kr./m²
Kaprifolievej 22, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	445 m	21-09-2025	720.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu