Røllikevej 168, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 58 m².853.702 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering626.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1978Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 197, Nørhede 6990 Ulfborg	70 m²	213 m	18-09-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Røllikevej 205, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	143 m	02-09-2025	779.000 kr.	9.987 kr./m²
Røllikevej 195, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	233 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Vedbendvej 376, Nørhede 6990 Ulfborg	59 m²	345 m	06-03-2024	600.000 kr.	10.169 kr./m²
Kaprifolievej 18, Nørhede 6990 Ulfborg	58 m²	550 m	12-07-2025	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Øster-Skovvej 120, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	420 m	08-02-2026	595.000 kr.	10.439 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	181 m	13-03-2026	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	181 m	30-11-2024	780.000 kr.	12.787 kr./m²
Øster-Skovvej 72, Nørhede 6990 Ulfborg	56 m²	325 m	17-12-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²
Øster-Skovvej 150, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	488 m	24-10-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu