Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rølle-Åsen 16, Smidstrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 90 m².2.965.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.912.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,37 pct. siden okt. 2024
220k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.912.874 kr.Markedet · 1992464.490 kr.Markedet · 1993396.630 kr.Markedet · 1994564.930 kr.Markedet · 1995263.520 kr.Markedet · 1996392.220 kr.Markedet · 1997511.920 kr.Markedet · 1998543.960 kr.Markedet · 1999535.950 kr.Markedet · 2000506.160 kr.Markedet · 2001813.510 kr.Markedet · 2002936.090 kr.Markedet · 20031.171.890 kr.Markedet · 2004917.280 kr.Markedet · 20051.722.690 kr.Markedet · 20061.704.780 kr.Markedet · 20071.152.810 kr.Markedet · 20081.665.630 kr.Markedet · 20091.374.570 kr.Markedet · 20101.336.320 kr.Markedet · 20111.423.530 kr.Markedet · 20121.386.990 kr.Markedet · 2013930.330 kr.Markedet · 20141.027.710 kr.Markedet · 20151.476.360 kr.Markedet · 20161.407.600 kr.Markedet · 20171.433.520 kr.Markedet · 20181.395.360 kr.Markedet · 20191.478.610 kr.Markedet · 20202.021.760 kr.Markedet · 20212.422.620 kr.Markedet · 20222.946.690 kr.Markedet · 20232.689.020 kr.Markedet · 20242.567.160 kr.Markedet · 20252.942.280 kr.Markedet · 20263.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rølle-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²170 m28-07-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Rølle-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		76 m²198 m17-08-20252.085.000 kr.27.434 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²56 m04-08-20263.650.000 kr.33.182 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup
3250 Gilleleje		88 m²288 m29-12-20253.900.000 kr.44.318 kr./m²
Englodsvej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		93 m²200 m14-10-20254.250.000 kr.45.699 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²492 m02-06-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Breine-Åsen 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		87 m²252 m06-12-20232.050.000 kr.23.563 kr./m²
Skolke-Ager 15
3250 Gilleleje		94 m²290 m06-07-20262.800.000 kr.29.787 kr./m²
Poppelvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²656 m22-05-20266.195.000 kr.68.833 kr./m²
Revlingestien 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		93 m²413 m17-06-20262.550.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden