Røjlevej 5, Nørre Søby

Villa · 152 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 152 m².1.923.256 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.779.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,73 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2013 · Alm. Salg: 436.384 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, andet436.384 kr.
2004okt.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	86 m	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	68 m	21-05-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	224 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	342 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	315 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev	160 m²	185 m	29-04-2024	1.690.000 kr.	10.562 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev	161 m²	159 m	13-10-2024	1.507.500 kr.	9.363 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	680 m	05-01-2026	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	369 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	572 m	13-05-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu