Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5792 Årslev

Røjlevej 25, Nørre Søby

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 106 m².1.341.218 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.118.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,05 pct. siden apr. 2018
118k534k951k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2018525.000 kr.I dag · vores estimat1.118.528 kr.Markedet · 1992291.606 kr.Markedet · 1993333.900 kr.Markedet · 1994360.930 kr.Markedet · 1995518.022 kr.Markedet · 1996326.268 kr.Markedet · 1997406.510 kr.Markedet · 1998560.104 kr.Markedet · 1999707.126 kr.Markedet · 2000557.878 kr.Markedet · 2001118.084 kr.Markedet · 2002738.396 kr.Markedet · 2003431.102 kr.Markedet · 2004684.336 kr.Markedet · 2005734.898 kr.Markedet · 2006349.058 kr.Markedet · 2007412.234 kr.Markedet · 20081.098.372 kr.Markedet · 20091.041.344 kr.Markedet · 2010914.144 kr.Markedet · 2011599.960 kr.Markedet · 20121.189.744 kr.Markedet · 2013375.770 kr.Markedet · 2014965.766 kr.Markedet · 20151.000.110 kr.Markedet · 2016624.446 kr.Markedet · 2017729.810 kr.Markedet · 20181.041.556 kr.Markedet · 20191.108.230 kr.Markedet · 20201.191.122 kr.Markedet · 20211.380.756 kr.Markedet · 20221.411.072 kr.Markedet · 20231.488.770 kr.Markedet · 20241.481.668 kr.Markedet · 20251.497.674 kr.Markedet · 20261.596.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby
5792 Årslev		206 m²365 m28-04-20252.195.000 kr.10.655 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby
5792 Årslev		107 m²494 m06-03-2024950.000 kr.8.879 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby
5792 Årslev		102 m²793 m31-08-20251.945.000 kr.19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 56
5792 Årslev		121 m²432 m10-06-20261.840.000 kr.15.207 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby
5792 Årslev		121 m²736 m10-04-20251.599.000 kr.13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby
5792 Årslev		125 m²587 m30-09-20241.905.000 kr.15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby
5792 Årslev		130 m²354 m18-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		110 m²1,9 km03-03-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		107 m²2,2 km30-10-20241.200.000 kr.11.215 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby
5792 Årslev		128 m²615 m14-10-20241.675.000 kr.13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden