Røjlevej 20, Nørre Søby

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 158 m².1.999.174 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.678.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,60 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	356 m	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev	161 m²	385 m	13-10-2024	1.507.500 kr.	9.363 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev	160 m²	611 m	29-04-2024	1.690.000 kr.	10.562 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	452 m	21-05-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	709 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	559 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	631 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	563 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	731 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	993 m	13-05-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu