Røjlevej 18, Nørre Søby

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 170 m².2.151.010 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.977.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,03 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	333 m	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	174 m²	582 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev	161 m²	364 m	13-10-2024	1.507.500 kr.	9.363 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	735 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Hjørnevænget 2, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	773 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	11.527 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	712 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev	160 m²	588 m	29-04-2024	1.690.000 kr.	10.562 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	689 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²
Trekanten 4, Nørre Søby 5792 Årslev	177 m²	772 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²
Kirkesøvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev	176 m²	835 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	11.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu