Røjlevej 13, Nørre Søby

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 99 m².1.252.647 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.382.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.395.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev	102 m²	461 m	31-08-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	180 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev	87 m²	610 m	12-01-2025	965.000 kr.	11.092 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	491 m	18-05-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	191 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Smedevænget 13, Nørre Søby 5792 Årslev	80 m²	514 m	01-02-2024	840.000 kr.	10.500 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	390 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	273 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	1,6 km	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	1,9 km	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu