Røjklitvej 12, Holmsland

Villa · 324 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 13.664 m², 10 værelser, opført i 1935, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 13664 m²
Indbygget garage: 36 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 324 m².4.778.028 kr.
2Boligareal større end typisk324 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.125.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,05 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.125.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	1,6 km	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	663 m	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	858 m	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	780 m	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Søndervig Klitvej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	343 m²	3,9 km	18-04-2024	5.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Jagtvej 16, Holmsland 6950 Ringkøbing	260 m²	5,5 km	26-12-2025	3.950.000 kr.	15.192 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	3,9 km	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Plantagevej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	184 m²	4,1 km	14-10-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Jagtvej 8, Holmsland 6950 Ringkøbing	217 m²	5,6 km	17-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	249 m²	6,5 km	20-03-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu