Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Røglevej 9, Ordrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.790 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 70 m².2.443.420 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.894.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,64 pct. siden aug. 2025
142k971k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.801.600 kr.I dag · vores estimat2.894.114 kr.Markedet · 1992289.100 kr.Markedet · 1993219.240 kr.Markedet · 1994212.940 kr.Markedet · 1995352.100 kr.Markedet · 1996287.490 kr.Markedet · 1997276.080 kr.Markedet · 1998300.790 kr.Markedet · 1999483.700 kr.Markedet · 2000395.360 kr.Markedet · 2001492.450 kr.Markedet · 2002466.690 kr.Markedet · 2003731.220 kr.Markedet · 2004972.440 kr.Markedet · 20051.299.340 kr.Markedet · 20061.304.240 kr.Markedet · 20071.144.220 kr.Markedet · 20081.334.340 kr.Markedet · 2009893.760 kr.Markedet · 20101.378.790 kr.Markedet · 20111.031.590 kr.Markedet · 20121.178.940 kr.Markedet · 20131.105.230 kr.Markedet · 20141.102.500 kr.Markedet · 20151.164.660 kr.Markedet · 2016720.580 kr.Markedet · 2017913.080 kr.Markedet · 20181.011.080 kr.Markedet · 20191.076.530 kr.Markedet · 20201.400.000 kr.Markedet · 20211.883.210 kr.Markedet · 20222.800.000 kr.Markedet · 20231.954.470 kr.Markedet · 20242.040.990 kr.Markedet · 20252.504.600 kr.Markedet · 20262.605.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.801.600 kr.
I dag · vores estimat
2.894.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel1.801.600 kr.
  • 1994Bygget
  • 1992majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle
69 m²90 m28-10-20254.900.000 kr.71.014 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup
4540 Fårevejle
58 m²226 m13-12-20254.400.000 kr.75.862 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle
97 m²268 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Hyrehøjvej 2, Ordrup Næs
4540 Fårevejle
70 m²596 m14-12-20231.615.000 kr.23.071 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup
4540 Fårevejle
68 m²381 m21-05-20253.500.000 kr.51.471 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup
4540 Fårevejle
70 m²836 m04-08-20242.828.000 kr.40.400 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup
4540 Fårevejle
73 m²794 m07-01-20261.895.000 kr.25.959 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup
4540 Fårevejle
72 m²1,2 km10-11-20231.795.000 kr.24.931 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup
4540 Fårevejle
63 m²746 m22-10-20252.295.000 kr.36.429 kr./m²
Næskrogen 5, Ordrup
4540 Fårevejle
59 m²310 m10-01-20241.150.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden